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新加坡国浩58亿元收购北京东华国际中心90股权

发布时间:2020-03-12 11:36:50 阅读: 来源:矿用通信电缆MHYV厂家

新加坡国浩58亿元收购北京东华国际中心90%股权转载创业邦导语: 国浩房地产(中国)有限公司于11月12日以58亿元人民币的总价成功完成对北京城建东华房地产开发有限责任公司90%股份的收购。业界瞩目已久的东直门东华国际中心项目终于尘埃落定。据新加

国浩房地产(中国)有限公司于11月12日以58亿元人民币的总价成功完成对北京城建东华房地产开发有限责任公司90%股份的收购。业界瞩目已久的东直门东华国际中心项目终于尘埃落定。据新加坡国浩地产(中国)有限公司执行董事总经理李慧敏讲述,剩下的10%的股权将有东城区政府拥有。

因为限制外资进入房地产,该次收购的58个亿全部来自国浩在中国的资金,大部分来自国浩开发的西城晶华等项目收益。

据悉,当时和北大青鸟(北京城建东华房地产开发有限责任公司的控制方)商谈这一项目的还有其它的新加坡公司。

东华国际中心是北京市重点工程和2008年奥运会配套工程。因为项目的重要性和多年来的股权争夺而倍受业界关注。项目位于东城区东直门立交桥东北角,占地面积106,000平米,规划总建筑面积约590,800平米,将开发为一个大型多功能综合项目,集豪华五星级酒店、购物中心、高档公寓、甲级写字楼及交通枢纽为一体。而最受市民关注的是其机场快线,该快线开动之后,市内与首都国际机场之间的行程将缩短为16分钟。

这项工程地处北京最重要的地理位置。因股权的纷争,曾有公司一度为其对簿公堂。当年角逐过这一项目的包括任志强在内的大佬们都只能是感慨“俱往矣”。

国浩的身家背景也是非同一般。国浩房地产(中国)有限公司是新加坡国浩房地产集团的全资子公司。而新加坡国浩是由东南亚著名财团丰隆集团旗下港国浩集团控股的。丰隆集团控制着全球13家上市公司,拥有遍布全球的500多家子公司和关联企业。而在宣布收购成功的当天晚宴上,马来西亚和新加坡的官员都有出席。

国浩在今年初和北大青鸟签定了该项目的框架性协议而引得媒体特别关注,在此之前已进入中国13年鲜有人道其背景。又因收购了天津老城厢项目部分地块而再次进入媒体视野。

在宣布收购成功的会议间隙,李慧敏还向记者讲述了在中国发展的下一步战略部署,国浩已经在通州、顺义、温州、无锡、沈阳和哈尔滨等地拿下了400万平方米的土地储备,还有几个地方暂时不便透露。

另一家新加坡公司嘉德置地也在对北京另外一件地处交通枢纽的商业项目有所新动作。据悉,嘉茂中国商用产业信托(嘉德置地持有该信托26.3%的股权)计划以发售更多新股的方式,筹集大约2亿8000万新元,来收购可增进收益的北京西直门嘉茂购物中心。信托计划通过发售1亿1200万的新信托单位,来筹集2亿8000万新元的资金,并准备在12月4日举行的特别股东大会上,征求信托持有人的同意。

此外,到了2009年,该信托基金所管理的资产组合能增加到30亿新元。而在2006年底,嘉茂中国商用产业信托基金下的资产共有中国的7间商业项目,资产价值达34亿元,由此可见,该信托基金在未来两年还将发动更多的项目的收购。

而此次嘉茂中国商用产业信托是向嘉德商用中国孵化基金(CapitaRetail China Incubator Fund)手中收购这家购物中心。嘉德置地又持有该孵化基金30%的股份。因此,此次交易被多家媒体称作是“左手转右手”。

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