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房价寒冬来了各地规定房价幅度限时整改-【新闻】

发布时间:2021-04-05 16:00:06 阅读: 来源:矿用通信电缆MHYV厂家

摘要: 现在一些楼市各地调控已经不仅仅是对买房者的控制,近日一些城市更是对房价提出了限期整改现在一些楼市各地调控已经不仅仅是对买房者的控制,近日一些城市更是对房价提出了限期整改,如果房价过于虚高,将不得网签。由此可见,国家对房价控制决心,热点城市的楼市冬天或许真

现在一些楼市各地调控已经不仅仅是对买房者的控制,近日一些城市更是对房价提出了限期整改,如果房价过于虚高,将不得网签。由此可见,国家对房价控制决心,热点城市的楼市冬天或许真的来了。

东莞市10月9日规定:“在今年1月1日后已领取预售许可证或现售备案证书,但在10月20日前未被备案的商品住房、实际成交价格高于备案价格15%或比备案价格下浮超15%的商品房,一律不得网签!”

目前高层对房价调控已经做出重要批示,一是要分城施策,一线城市要控制住,二线城市要稳定住,三四线城市要搞活。

那么限制房价的手段都有哪些呢?

从目前各地出台的调控政策大概能归纳出来,主要的无非就是两条,一是限购,二是限贷。

中央对楼市的调控手段,原则上还有几条:

一是增加土地和新房供给:

不过这个在目前各地的调控政策中表现得并不突出,有些地方不提,有些地方提了,并没有大作用。而此前北京的土地供应,远远无法达到年度供应计划的相应比例。

二是禁止违规资金进入楼市:

中央认为此次房价暴涨,跟楼市杠杆太大,大量违规资金进入有关,因此此后决不允许增量的违规资金进入,对存量的也要清理。

三是对不法的中介和开发企业要整治:

看看此前对上海、成都散播谣言的中介的逮捕和各地对一些捂盘惜售、虚报价格的开发商的通报,可见这次真是要动真章了。

可能还有人会说,什么动真章,房地产调控隔三差五就来一次,管用吗,能压制得住房价吗?

因为防止房价过快上涨这个问题在中央看来不仅是个经济问题,这事已经上升到关系政治稳定、国家安全的大高度。对于那些对房价调控不力的城市,要约谈,必要的时候,还是启动问责机制。

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