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图房产税如何计算公司房产税如何计算公司房产税计算方法-【xinwen】

发布时间:2021-10-12 10:00:39 阅读: 来源:矿用通信电缆MHYV厂家

公司房产税是以企业房屋和收入为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。那么,公司房产税如何计算呢?公司房产税计算方法是怎样的呢?今天就对公司房产税如何计算做个详细介绍,希望可以帮助到有这方面需求的朋友们。

如何缴纳房产税

鉴于纳税人以分期付款方式购买房地产开发公司的商品房时,房地产开发公司和购买方均未取得房屋产权证的情况,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》中“产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳”的规定,应由购买方缴纳房产税。

根据市税三字第124号文件“根据本市房产税施行《细则》第四条规定,企、事业单位应税房产,不分新旧程度,不论自用还是出租,均按账面房产原值一次减除30%后的余值,计算缴纳房产税”、市税三字第834号文件“企业购入的房产,应按账面价(购入价),一次减除30%后的余值计算征收房产税”和市税三字第334号文件“根据总局财税地字第008号文件规定,‘房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿固定资产科目中记载的房屋原价’。因此,凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价的,即应以房屋原价按规定减除一定比例后作为房产原值,计征房产税”的规定精神,对于分期付款购房,应以房屋实际应付价款总额扣除30%后的余值作为征收房产税的计税依据。

对于纳税人购入的房屋和土地,应自购入的次月起征收房产税。

编辑总结:以上就是今天为大家介绍的公司房产税如何计算,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们。如果你还想了解更多的相关资讯,请继续关注我们网站。您也可以到齐家商城购买你心仪的产品哦!

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